Économiser pour une maison familiale est un voyage qui commence par des rêves de salons spacieux et se termine par la réalité de choisir entre un toast à l'avocat et un paiement hypothécaire. Parfois, cela ressemble à la chasse à la licorne - insaisissable et mythique - vous laissant vous demander jusqu'où vous pouvez minimiser sans réduire votre résidence prévue à une boîte en carton.
D'accord, blagues à part - cela peut sembler ainsi, mais cela ne doit pas l'être. Posséder une maison est une étape importante, un rêve qui nécessite une planification stratégique et une épargne disciplinée. Mais avant que vous commenciez à remplacer tous vos rendez-vous amoureux par des réunions budgétaires, permettez-moi de partager un compte personnel qui pourrait vous parler. Que vous commenciez tout juste à envisager la propriété ou que vous travailliez activement à l'atteindre, voici le récit intime sur la manière dont nous avons transformé l'atteinte des objectifs financiers en notre propre aventure personnelle.
1. Fixer des Objectifs Clairs
Avant toute chose, mon mari et moi avons défini nos objectifs de propriété. Nous avons envisagé le type de maison que nous voulions, l'emplacement et le délai idéal. Avoir des objectifs spécifiques nous a aidés à créer un plan d'épargne réaliste. Nous avons également élaboré quelques alternatives à notre plan — vous devrez peut-être faire des compromis sur certains détails, donc établissez ce sur quoi vous êtes prêts à faire un compromis et ce sans quoi vous ne pouvez pas vous passer. Avoir une clarté sur ces objectifs a rendu la construction de notre plan d'achat de maison facile.
2. Établir un Budget
Cela va de pair avec le premier point, et si vous êtes comme moi, le budget ne correspondra peut-être pas au désir d'un chef-d'œuvre architectural sur une grande propriété dans une ville métropolitaine. Nous avons créé un plan détaillé mais simple pour comprendre nos revenus, nos dépenses et notre potentiel d'épargne. Comme pour nos objectifs, nous devions décider où réduire nos dépenses afin de pouvoir rediriger ces fonds vers notre fonds pour la maison. Cela signifiait résister à certaines pièces de mode et laisser les derniers gadgets technologiques scintiller dans la vitrine du magasin. Nous avons décidé que pour nous trouver une maison avec un budget réaliste, nous devrions également abandonner l'idée de restaurer une villa Jugendstil et nous concentrer sur un bâtiment plus récent nécessitant moins de rénovation pour l'adapter à nos goûts. Une fois que nous avons fixé nos objectifs clairs et établi notre budget — et fait un compromis pour plus d'espace mais moins de vie citadine — notre rêve de propriété est devenu plus accessible. Mais même ainsi, nous avons dû faire des allées et venues à plusieurs reprises avant d'avoir quelque chose de réaliste qui nous rendait encore excités à l'idée de posséder notre propre maison.
3. Automatiser l'Épargne
Un virement automatique sur notre compte d'épargne au début de chaque mois nous a aidés à réaliser notre rêve de propriété plus rapidement qu'en économisant « ce qu'il y avait de restant » à la fin du mois. Traiter notre fonds immobilier comme toute autre facture prioritaire a assuré des contributions régulières. Cela a été un facteur de changement, car cela signifiait que nous sacrifiions quelque chose qui entraînait une gratification immédiate — comme les plats à emporter — plutôt que nos économies. Comme nous avons tous les deux tendance à dépenser de l'argent quand il est là, cela a contribué à éviter les achats impulsifs (nous n'étions donc pas à nous demander au milieu du mois où tout l'argent était passé). En fin de compte, nous avons à peine ressenti la différence dans notre vie quotidienne car nous n'étions simplement pas tentés de sortir pour un dîner chic lorsque le solde de notre compte courant était maintenu au minimum. Donc, je suppose que l'on pourrait dire que le compte d'épargne en a profité - et aussi notre tour de taille.
4. Explorer les Programmes d'Aide à l'Acompte
Nous avons recherché des programmes gouvernementaux et locaux qui fournissent une assistance aux primo-accédants. Ces programmes peuvent réduire considérablement le montant dont vous avez besoin pour un acompte. Les incitations en Allemagne, telles que le KFW Förderung, étaient intéressantes pour nous car elles privilégient la durabilité et aident les propriétaires à rénover et à rendre leurs maisons écoénergétiques.
5. Réduire les Dépenses Inutiles
Que ce soit sortir moins au restaurant, annuler des services d'abonnement que vous n'utilisez jamais ou opter pour des alternatives plus rentables, chaque économie compte. La plaisanterie récurrente entre nous est un mème que nous avons vu une fois, où le mari note le café spécial quotidien à emporter de sa femme qui fait exploser le budget qu'ils avaient pour économiser. J'ai vraiment vécu la "culture du café" disponible à Hambourg, et c'était effrayant de voir la dépense astronomique une fois que nous l'avons mise sur papier. Je ne l'ai pas complètement supprimé, mais le réduire à un rendez-vous café en solo par semaine a aidé.
6. Utiliser l'Intérêt à Votre Avantage
Nous avons placé nos économies sur un compte qui rapportait un intérêt élevé, et même si les taux d'intérêt ne sont pas astronomiques, chaque petit revenu supplémentaire a contribué à notre objectif. Il existe également des banques qui offrent des taux d'intérêt élevés sur les économies et qui peuvent être ouvertes sans vérification de crédit. Il peut valoir la peine de se renseigner pour que vous puissiez commencer à économiser maintenant et plus rapidement qu'avec un compte chèque classique. Et si vous avez des dettes à intérêt élevé, donnez la priorité à leur remboursement. Cela améliore non seulement votre cote de crédit, mais libère également plus de fonds pour votre épargne immobilière.
7. Faire des Achats Intelligents
Non, ne vous rendez pas fou avec des coupons. Bien sûr, vous pouvez acheter des courses pour moins cher de temps en temps, mais dans ce cas, je fais référence à des achats plus importants. Lorsque vous dépensez des montants plus importants, comparez les prix et recherchez des réductions. Commencer notre voyage vers la propriété avec des enfants à bord signifiait que nous n'allions pas vivre de toasts à la confiture, ni que nous allions reporter les voyages pour les dix prochaines années. Nos objectifs d'économie sont importants, mais nous sommes d'accord sur le fait que cela ne devrait pas se faire au détriment de créer une enfance mémorable pour eux. Même sans enfants, repousser la vie pour atteindre des objectifs à long terme peut être démoralisant, et il y a tant d'endroits à visiter et de choses que vous pouvez cocher sur la liste des choses à faire sans creuser des trous dans votre porte-monnaie.
8. Soyez Patient et Restez Discipliné
Une autre leçon que nous avons apprise en économisant pour notre maison de rêve est qu'il faut du temps et de la discipline. Restez concentré sur vos objectifs, célébrez les petites victoires et restez patient tout au long du processus.
Posséder une maison est un voyage qui exige dévouement et conscience financière. Souvenez-vous, chaque dollar économisé est un pas de plus vers la construction de la fondation de votre avenir. Au risque de sonner comme mon conseiller fiscal, je dois ajouter qu'avec les bons outils, un état d'esprit sain et une pincée de créativité, vous pouvez vraiment vous amuser avec les finances tout en économisant pour la propriété (ou tout autre grand objectif, d'ailleurs). C'était peut-être l'une de mes plus grandes leçons, et même si mon mari lève les yeux au ciel en ce moment parce qu'il n'oserait pas utiliser le terme "amusant", il est d'accord pour dire que cela n'est pas aussi intimidant que nous l'attendions, et à travers une planification efficace, la banque et l'épargne, cela est même devenu agréable.
